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九台农商银行成功发放我省首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款
发布时间: 2017-06-28 13:34:21   作者:九台区政府   来源: 吉林省人民政府官网  浏览次数:

  九台区作为全国33个土地试点改革单位之一,承担农村集体经营性建设用地入市试点任务,首宗入市地块于20151230日交易成功,以协议出让方式完成了沐石河镇杨树村老村舍地块的入市交易。

  近日,九台农商银行以该入市地块使用权为抵押,向九台区兴盛粮油收储有限公司发放了贷款26万元,期限3年,贷款用途为粮食收储,这标志着吉林省首单农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款在九台区落地。此笔贷款的成功发放,进一步拓宽了“三农”融资抵押物范围,有效推进了农村资源的资产化,资产的资本化,为解决“三农”的融资难题探索实践了一条新的途径。

  一直以来,农村集体经营性建设用地的使用权始终不能交易,导致其无法展现市场价值。为推动农村土地制度改革,党的十八届三中全会提出,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。20153月,国土资源部在全国选取了15个市()开展农村集体经营性建设用地入市试点工作,九台区成为吉林省唯一获批的试点区。

  在九台区获得试点资格后,九台农商银行第一时间主动对接,多次与区政府及相关部门进行沟通协调,主动申请作为农村集体经营性建设土地使用权抵押贷款的试点行,并确定在卡伦和沐石河等两个乡镇先行落实试点工作。为配合试点工作的开展,该行及时出台了《农村集体经营性建设土地使用权抵押贷款管理办法》,在贷款对象、条件、期限、额度、利率、受理与发放、抵押登记、贷后管理等方面均做了较为详细的规定。经过前期一系列制度性的稳妥安排和操作上的筛选考察,在九台区兴盛粮油收储有限公司取得当地第一份集体经营性建设用地抵押许可后,九台农商银行对该企业用户履行了调查、审查、审批等一系列流程,顺利实现了全省首笔农村集体经营性建设用地抵押贷款的投放,金融助农、融资兴企迈出了坚实的第一步。(王玉苹)


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